BILOCALE CON CANTINA - CREMENO
Cremeno | 70.000,00 | Mq 64 | 2 | 1 | 1
Descrizione
ampio bilocale ideale anche per investimento
A Cremeno, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale di poco meno di 65 mq, situato al piano terra di un contesto residenziale circondato dal verde.
L'appartamento si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli ambienti ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di particolari interventi di ammodernamento. I pavimenti e le porte interne sono prevalentemente originali, mentre la cucina e il bagno sono stati rinnovati circa vent'anni fa. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono comunque interessanti possibilità di personalizzazione, secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Tra le caratteristiche di particolare interesse troviamo il riscaldamento autonomo a metano e i serramenti a taglio termico, elementi che contribuiscono al comfort abitativo e a una gestione più efficiente dei consumi.
Il fabbricato si presenta esternamente in buone condizioni manutentive ed è inserito in un piacevole contesto residenziale con ampio giardino condominiale, uno spazio verde fruibile, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: negozi, servizi, fermata dell'autobus di linea e bus navetta per i Piani di Bobbio sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo l'appartamento particolarmente pratico sia per chi desidera viverci stabilmente sia per chi cerca una seconda casa in montagna.
Grazie alla posizione strategica nel cuore della Valsassina, alla vicinanza alle principali attrazioni turistiche e alla distribuzione funzionale degli ambienti, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, particolarmente adatta a chi desidera acquistare un appartamento da mettere a reddito attraverso locazioni brevi o affitti turistici, previa verifica dei requisiti previsti dalla normativa vigente.
L'abitazione non dispone di autorimessa; la zona offre tuttavia buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione versatile, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare, per chi desidera vivere o trascorrere piacevoli soggiorni tra le montagne della Valsassina, con tutti i principali servizi a portata di mano.
€. 70.000,00
CLASSE G 414,33 KWh/m²a
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Dettagli
Caratteristiche
Cantina, Giardino condominiale
Efficienza energetica
Classe G Ipe 414,33 KWh/m²a
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate